+7 (495) 741-15-88

+7 (495) 741-15-88

Общий

+7 (999) 595-38-88

Мобильный, WhatsApp, Telegram

Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
info@ocenkaexperts.ru

г. Москва, Волоколамское ш, д. 2 (м. Сокол, БЦ "Гидропроект")

8:00-20:00

+7(495)7411588

ОЦЕНКА квартиры, апартамента, комнаты, доли в квартире для банка

Оценка квартиры

Оценка КВАРТИРЫ, АПАРТАМЕНТА, КОМНАТЫ для СБЕРБАНКА

Оценка квартиры, апартамента, комнаты, доли в квартире, других объектов недвижимости для Сбербанка. Наша компания аккредитована в Сбербанке. Банк гарантировано примет наш отчет об оценке в кратчайшие сроки


Оценка квартиры

Оценка КВАРТИРЫ, АПАРТАМЕНТА, КОМНАТЫ для АЛЬФА-БАНКА

Оценка квартиры, апартамента, комнаты, доли в квартире, других объектов недвижимости для Альфа-Банка. Наша компания аккредитована в Альфа-Банке. Банк гарантировано примет наш отчет об оценке в кратчайшие сроки

Оценка квартиры

Оценка КВАРТИРЫ, АПАРТАМЕНТА, КОМНАТЫ для СОВКОМБАНКА

Оценка квартиры, апартамента, комнаты, доли в квартире, других объектов недвижимости для Совкомбанка. Наша компания аккредитована в Совкомбанке. Банк гарантировано примет наш отчет об оценке в кратчайшие сроки

Оценка КВАРТИРЫ, АПАРТАМЕНТА, КОМНАТЫ для ПРОМСВЯЗЬБАНКА (ПСБ)

Оценка квартиры, апартамента, комнаты, доли в квартире, других объектов недвижимости для Промсвязьбанка. Наша компания аккредитована в Промсвязьбанке. Банк гарантировано примет наш отчет об оценке в кратчайшие сроки

Оценка КВАРТИРЫ, АПАРТАМЕНТА, КОМНАТЫ для БАНКА УРАЛСИБ

Оценка квартиры, апартамента, комнаты, доли в квартире, других объектов недвижимости для ПАО «Банк Уралсиб». Наша компания аккредитована в ПАО «Банк Уралсиб». Банк гарантировано примет наш отчет об оценке в кратчайшие сроки

Оценка КВАРТИРЫ, АПАРТАМЕНТА, КОМНАТЫ для БАНКА РОССИЯ

Оценка квартиры, апартамента, комнаты, доли в квартире, других объектов недвижимости для АО «АБ «РОССИЯ». Наша компания аккредитована в АО «АБ «РОССИЯ». Банк гарантировано примет наш отчет об оценке в кратчайшие сроки

Оценка квартиры, комнаты, апартамента, доли в квартире

Оценка КВАРТИРЫ, АПАРТАМЕНТА, КОМНАТЫ для всех банков

Оценка квартиры, апартамента, комнаты, доли в квартире, других объектов недвижимости для всех банков. Мы аккредитованы в ведущих банках: Сбербанк, Альфа-Банк, Совкомбанк, Уралсиб, Райффайзенбанк, Промсвязьбанк, Банк "Санкт-Петербург", АБ "Россия", УБРиР, Новикомбанк, Банк "КУБ". Наши отчеты об оценке принимают даже те банки, в которых мы не аккредитованы, так как наши отчеты  соответствуют всем требования Федеральным стандартам оценки

оценка квартиры для Сбербанка

Оценка КВАРТИРЫ, АПАРТАМЕНТА, КОМНАТЫ для ИПОТЕКИ

Оценка квартиры, апартамента, комнаты, доли в квартире, других объектов недвижимости для ипотеки. Наши отчеты об оценке принимают все ведущие ипотечные банки. Мы аккредитованы в ведущих банках: Сбербанк, Альфа-Банк, Совкомбанк, Уралсиб, Райффайзенбанк, Промсвязьбанк, Банк "Санкт-Петербург", АБ "Россия", УБРиР, Новикомбанк, Банк "КУБ". Наши отчеты об оценке принимают даже те банки, в которых мы не аккредитованы, так как наши отчеты соответствуют всем требования Федеральным стандартам оценки

Часто задаваемые вопросы ПРИ ОЦЕНКЕ КВАРТИРЫ ДЛЯ БАНКА:


для чего нужна оценка квартиры для банка?
Оценка недвижимости – это один из обязательных этапов при оформлении ипотечного кредита. Квартира рассматривается банком в качестве залога, поэтому сумма планируемого кредита калькулируется исходя из ее стоимости. Если заемщик не сумеет ежемесячно платить по кредиту, банк получает право реализовать недвижимость в пользу уплаты долга. Именно поэтому сумма ипотечного займа никогда не превышает стоимость квартиры. Оценка производится специалистами оценочной компании.
Есть два вида стоимости, которые учитываются в ходе оценки недвижимости для получения банковского кредита:
Рыночная – показывает потенциальную стоимость продажи имущества в условиях текущей ситуации на рынке. Формируется исходя из всей полноты информации о реализуемом объекте, имеющейся у обеих сторон.
Ликвидационная – показывает потенциальную стоимость продажи объекта залога в сжатые сроки. Эта цена ниже рыночной, но сумма предложенного банком кредита не обязательно будет равна ликвидационной стоимости.
Банки
Чаще всего банк заказывает комплексную оценку всех имеющихся показателей с учетом доходности и ликвидности залогового объекта. Также имеет значение и информация, касающаяся заемщика: его кредитная история, надежность, платежеспособность и пр.
Отчетом об оценке недвижимости называется документ, оформленный согласно требованиям ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ» и Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1-3)
какие Документы по квартире нужны для подготовки отчета об оценке для банка?
1) Выписка из ЕГРН или Свидетельство о собственности
2) Правоустанавливающие документы (договор долевого участия, купли-продажи,  документы о приватизации, иные документы)
3) Технические документы (технический паспорт или поэтажный план, экспликации помещений)
Если квартира – новостройка и собственность на неё еще не оформлена, то выписка из ЕГРН не нужна, в этом случае достаточно ДДУ, акта приема-передачи и технических документов. 
какие документы заказчика нужны для подготовки договора на проведение оценки квартиры для банка?
1) Фамилия, имя, отчество заказчика
2) Паспортные данные (серия, номер, кем, когда выдан, код подразделения) или направьте фото/скан паспорта (разворот с фото и место регистрации)
3) Дата рождения
4) Адрес места регистрации
5) E-mail
6) Телефон
7) Контакт для согласования времени осмотра (присутствие Заказчика необязательно)
какой порядок работы при подготовке  отчета об оценке квартиры для банка?
1) Вы направляете нам данные заказчика и копии документов в соответствии с Перечнем
2) Мы готовим договор, счет на оплату (оплата картой) и направляем Вам
3) После оплаты проводится осмотр, присутствие заказчика необязательно
4) Отчет об оценке готовится после осмотра и предоставления документов 
В каких банках АЛЬЯНС-ЭКСПЕРТ имеет аккредитацию В КАЧЕСТВЕ ОЦЕНОЧНОЙ компании?
Наша компания аккредитована в ведущих банках:

  • Сбербанк
  • Альфа-Банк
  • Совкомбанк 
  • Уралсиб
  • Промсвязьбанк
  • Банк "Санкт-Петербург"
  • АБ "Россия"
  • Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)
  • Новикомбанк
  • Кредит Урал Банк «КУБ» (АО)

Обратите внимание: наши отчеты об оценке принимают даже те банки, в которых мы не аккредитованы, так как наши отчеты об оценке соответствуют всем требования законодательства, ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ» и Федеральным стандартам оценки. Однако, в некоторых банках (ВТБ, Райффайзенбанк, Газпромбанк) в соответствии с их процедурой может потребоваться дополнительная проверка отчета, что занимает некоторое время .

ПРОЦЕСС ПОДГОТОВКИ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ ПО ШАГАМ

КАК МЫ РАБОТАЕМ

ШАГ 1.

Обратитесь к нам удобным Вам способом: по телефону, в чате, оставьте заявку на сайте или обратитесь в наш офис.

шаг 2.

Мы подготовим договор и задание на оценку в соответствии с требованиями законодательства. Договор можно подписать дистанционнно

шаг 3.

Наш специалист проведет осмотр объекта оценки. В некоторых случаях проведение осмотра не требуется

шаг 4.

Мы подготовим отчет, который  будет направлен Вам, напрямую в банк или иным согласованным способом.  Возможна курьерская доставка отчета

НАШИ ДОКУМЕНТЫ

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ

Обратитесь к нам по указанным контактам или подайте заявку и мы свяжемся с Вами

КОНТАКТЫ:


телефон +7(495)741-15-88
Телефон +7(999)595-38-88
WhatsApp, Telegram +7(999)595-38-88
Email info@ocenkaexperts.ru
CRM-форма появится здесь
Пожаловаться на контент cайта в Битрикс24